Описание
СРОЧНО Продаётся дом в г. Горячий Ключ Краснодарского края. Местонахождение дома - станица Пятигорская муниципального округа Горячий Ключ. Дом расположен на возвышенности, в неподтопляемой зоне и граничит с лесным массивом. Подъездные пути - улучшенная грунтовая дорога, отсыпанная щебнем. Площадь дома 92,5 кв.м., высота потолков 2,8 м. Стены возведены из шлакоблока, облицовка стен - кирпич. В качестве утеплителя используется пенопластовая крошка, что обеспечивает вентилируемость пространства между стенами и облицовкой и исключает возникновение сырости, а в дальнейшем, и плесени. Площадь земельного участка - 8 соток. Ширина фасада - 20 м. Длина участка - 40 м. Ограждение по фасаду - забор из металлопрофиля. Установлены двое откатных ворот с возможностью подключения электрического модуля. Ширина проёма (въезда) - 5 м. Установлен навес из металлоконструкций размером 6х11 м., с небольшим уклоном крыши. Под навесом просторная бетонированная площадка. Можно разместить 2-3 легковых авто. Дом состоит из помещений: -4 жилых комнаты; -прихожая; -санузел (совмещённый); -техническое помещение; -кухня. В большой жилой комнате установлена сплит-система, которая обеспечивает комфортную прохладу в доме в жаркий период года. В кухне установлен современный кухонный гарнитур, со встроенными 4-х конфорочной электроплитой, духовым шкафом и посудомоечной машиной. В одном из шкафов кухонного гарнитура предусмотрена установка настенного 2-х контурного газового котла для автономного отопления и горячего водоснабжения. В доме сделан качественный ремонт из современных материалов. Напольное покрытие: - в жилых комнатах - ламинат; - в прихожей, кухне и санузле - плитка. Осуществлён монтаж тёплых полов. Потолочное покрытие - гипсокартон (обои под покраску) со встроенными потолочными светодиодными светильниками. Окна - металлопластиковые, что обеспечивает хорошую звуко- и шумоизоляцию. Батареи отопления - биметаллические. Отопление - дровяное. В техническом помещении установлен многофункциональный (универсальный) котёл с возможностью монтажа газовых горелок в случае централизованного газоснабжения. Водоснабжение - скважина глубиной 25 м. В техническом помещении установлен бак-накопитель, емкостью 100 л. с дополнительным фильтром очистки воды. Для горячего водоснабжения используется настенный электрический бойлер ёмкостью 100 л. Водоотведение - септик объёмом 3,8 м3. Электроэнергия - точка входа на 5 кВт, однофазный. На случай отключения электричества, используется бензогенератор. Земельный участок ухоженный. Разбиты цветник, огород и фруктовый сад. Для удобства хождения дорожки - бетонированные! На участке осуществлён монтаж дренажной системы - в период дождей вода накапливается в колодце-накопителе, а в засушливый период вода из этого колодца-накопителя используется для полива. Также на участке расположены: летний душ; дровник с запасом дров на 12 м3, но <текст-удален>ительный сезон используется примерно 6 м3.; уличный туалет (с ремонтом и системой вентиляции); бак-накопитель для воды (для полива сада и огорода) объёмом 5 м3. В саду растут и плодоносят деревья: вишня, груша, яблоко, слива. Посажены и плодоносят кусты малины, смородины красной и смородины чёрной. Инфраструктура в станице развита: детский сад, школа, ФАП, продуктовые магазины. Регулярно (по графику) ходит общественный транспорт в г. Горячий Ключ и обратно. До выезда на автодорогу М4 Дон менее 3-х км. Будущему собственнику представляется отличная возможность проживать в этом доме в уютной, комфортной обстановке и наслаждаться чистым горным воздухом и разноголосой трелью лесных птиц! При продаже остаётся практически всё - заходи и живи! Один собственник, обременений и ограничений нет! Торопитесь, этот дом ждёт вас! Разумный торг реальному покупателю! Доп. описание: отопление: печное, канализация: септик. Номер в базе: 11014708. Код пользователя: 89400.
