Продам дом 256.0 м² на участке 6.5 сот этажей 2 город Горячий Ключ улица Школьная 6а

Пожаловаться

В центре курортной зоны Горячего ключа , продаются два ✌️ отдельно стоящих дома 🏘❗️ На сегодняшний день, с учетом роста цен на стройматериалы, построить за такую цену два дома под ключ, с мебелью🛋, с учётом 7 соток земли в собственности и в самом центре курортной зоны, будет не просто уложится! Давайте разберём из чего складывается такая цена!☝️ 1️⃣ Стоимость земельного участка в этом районе составляет 1 млн р за сотку , т е сама земля 🌍 обойдётся на сегодняшний день в 7 млн р. 2️⃣ На всём участке по периметру , за исключением фасада , по меже ( буквой "П") сделаны монолитные подпорные стены. Т к участок распланирован в трёх уровнях, а задняя часть подпорок доходит в высоту до 4 м. Что б Вы понимали, только на подпорные стены ушло бетона как на целый дом🏚. Этого требует технология и на этих вещах я не экономил. 3️⃣ По правой стороне дома, с самого верхнего уровня на всю длину участка по меже. Сделан двухуровневый дренаж для отвода воды от домов🏠. В наших климатических условиях и нередких проливных дождях, ливневка отрабатывает свои вложения на 100%. 4️⃣ Первый и второй дом сделаны из монолита и керамзитного блока. Фундаментная подушка, для усиления связана с подпорными стенами. Верхняя площадка🏟, на которой стоит большой дом, полностью замоноличена и связана с горой. Перекрытие второго этажа тоже монолитная плита. Дома имеют сейсмоустойчивость 9 баллов! 5️⃣ Отделка домов🏘 делалась из высококачественных современных материалов . Внутренние двери 🚪-массив бука, лестница 🪜 - массив ясеня. Пол второй этаж - паркетная доска, первый этаж- испанский кафель. По всему первому и второму дому проведены тёплые полы. На втором этаже большого дома в с/у -сауна🧖‍♀️и т д. Из спален второго этажа красивый панорамный вид на горы 🏔. Очень тихая улица и доброжелательные соседи( это факт!) На участке выложена тротуарная плитка, разбит газон, напротив большого дома установлена беседка S-80m2⛩. 6️⃣ Дома подключены к центральным коммуникациям , на каждый дом имеется свой лицевой счёт и свидетельство о собственности на первый и отдельно на второй дом! 7️⃣ Ну и для убедительности прибавим сюда самый важный седьмой пункт-это полтора года которые я провёл на участке с самого начала строительства и практически каждый день я находился на участке. И на моих глазах , под моим личным руководством, построили 🏡🏡 два дома. И сделали всю отделку внутри домов и по участку! А это и есть настоящая гарантия качества которая прилагается к продаже домов!