Продам землю 70.0 сот город Горячий Ключ поселок Октябрьский улица Советская

Пожаловаться Редактировать

СРОЧНО Продаётся земельный участок в посёлке Октябрьский городского округа Горячий Ключ Краснодарского края. Общая площадь составляет 70 сот.(20 сот., 24 сот и 26 сот.). Все три участка продаются одним лотом! Категория земли - Земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования - Для индивидуального жилищного строительства. Подъездные пути к территории - грунтовая дорога через лесной массив протяженностью менее 1 км. после съезда с поселковой улицы. Дорога отсыпана щебнем. Вся территория (общ. пл. 1,2 га по факту) огорожена забором из металлопрофиля. Территория благоустроена, ухожена, без ям и неровностей. Своевременно осуществляется покос травы обслуживающим персоналом. Также щебнем отсыпана значительная часть территории. Коммуникации. На территории оборудована точка входа электроэнергии мощностью 3 х 15 кВт. Канализация - оборудован септик общим объёмом, примерно, 25 куб.м. Водоснабжение - на территории пробурены 2 скважины. Одна скважина с чистой (пресной) водой глубиной около 110 м. Водозаборный насос установлен на глубине около 96 м. Другая скважина - с минерализованной водой глубиной около 167 м. Газоснабжение отсутствует. По улице проложен оптоволоконный кабель интернет. На территории построены: - нежилое здание, так называемый, хозяйственный блок с техническим помещением (насосы, фильтры для воды) и совмещенным санузлом; - небольшой подвесной жилой дом для круглогодичного проживания с оборудованным современным печным отоплением (дрова); - большой (утеплённый) вольер для собаки. В настоящее время на территории размещена пасека. Пчёлы медоносят каштановый мёд. Расстояние от посёлка до города Горячий Ключ ориентировочно 12 км. по асфальтированной дороге регионального значения. Далее, с выездом на федеральную автодорогу М-4 Дон. Из Горячего Ключа в посёлок Октябрьский, помимо автомобильного транспорта, можно добраться общественным транспортом (по расписанию). По самому посёлку дороги грунтовые, отсыпанные щебнем. Социальные объекты в населённом пункте отсутствуют. Есть ФАП. Удачное расположение территории (в горно-лесистой местности) и с готовыми имеющимися коммуникациями позволяет будущему собственнику организовать отличный гостинично-туристический бизнес с круглогодичным проживанием отдыхающих. За забором прилегает лесной массив, принадлежащий Лесному фонду. Настоящим собственником была проделана огромная работа по очистке лесного массива с внешней стороны забора (по фронту 50- 100 м. и вглубь на 30-40 м.) от сухостоя, валежника, различных кустарников и мусора. В связи с чем была достигнута хорошая проветриваемость данного участка и отсутствие комаров. В зимнее время года можно организовать лыжные прогулки, а в летнее время года - прогулочные пешеходные тропы. Благодаря наличию скважины с минерализованной водой, можно оборудовать, бассейн (в зимнее время года - подогреваемый!!!) с имитацией морской воды для взрослых и детей. Реальному Покупателю торг! Доп. описание: водоснабжение: скважина, отопление: печное, канализация: септик. Номер в базе: 8014888.